“呃……这个……价格太低了，我们……”

“签十五年，每天三万，物业费给我打六折！另外，马上要过年了，很多事情都做不起来，我要两个月装修期！”

她没等对方回话，抬起手腕看看表，已经继续说：“可以的话，你就可以跟我的助理谈细节了！”说完抬头看向孔泉，“走吧，其它的先不看了，今天谈不妥这个的话，明天再看。”

孔泉还在懵。

彭向明明明交代的是三四千平就够用了，换了他，是绝不敢不请示一下彭向明，就拿主意跟人谈的——这可是五千多平！

一旦谈下来这个，那些空置的面积，也是要每天都花钱的！

“哦，好，安总请。”

对方追上来，“安总，三万真的太低了，三万五行不行？您签十五年，我给您按三万五，物业费我也可以做主给您打到八折！”

但跟在安敏之身后，从头到尾几乎没怎么发话的那个叫程一规的人，却忽然伸出手，拦下了那物业经理，说：“还是咱们谈吧！”

物业经理看着安敏之带着孔泉一路走向电梯，神情有些纠结。

孔泉甚至还回头看了一眼，临走开之前，他听到的最后一段话是，那个物业经理似乎在吐槽，“你们安总给的这个报价太让人难受了，这样我们就完全没有利润了，连管理费都出不来。”

而程一规说：“长租！十五年呢！另外，你们的空置率太高了……”

进到电梯里，安敏之掏出手机，孔泉就站在旁边的角落里，还试图想劝一下，尽自己的职责，“安总，老板说过的，三四千平就够用了，您要是……”

安敏之冲他点了点头，做出一个稍安勿躁的手势，很快电话接通，她说：“我！刚才小孔带我看了一个楼面，面积稍微超标，五千二百平，但价格砍下来之后，我觉得不贵，就做主跟他们谈了。”

电话里传出来一个声音，“嗯，行，你拿主意。”

“好！挂了！”

电话挂断，孔泉哑口无言。

这怎么比？

他已经是最受彭向明信重的人了，很多事情都是可以直接替他拿主意的，就算偶有失策，彭向明也并不会怎么责怪他。

但问题是，像这么大的事情，他是根本就不敢自己拿主意的。

偏偏安敏之就是敢。

…………

当天晚些时候，程一规把合同谈妥了。

双方签约十五年，并用这份长约，和最终压到三百万的违约押金，换来了整层每个月90万、季付，且物业费管理费七折的优惠条件。

同时，因为马上就面临过年，对方最终同意给出超长的装修期，45天。

第二天上午，在赶去参加春晚排练之前，彭向明特意过来，跟物业公司方面签订了合同——安敏之在原公司的职务尚未脱离，目前只能是马里亚纳的实际控制人彭向明来签字。

于是，他名下的三家公司就算是有个新家了。

等合约签完了，打发物业公司经理走人，安敏之才带着彭向明到处看，一处一处指给他，“这一片，加个隔断，但这一片办公区都完全可以保留，不用再装修了，装修费会省不少，你来看这里……”

她把彭向明带到楼层的西南角，指着，说：“在这里，我计划拿出三四百平，就这一片，做成一个休闲吧，你在影视圈、在音乐圈的朋友，都可以到这里来坐坐，喝杯酒、喝杯咖啡之类的。公司自己人当然也可以过来休息下，这里看似是多余的，既要多掏租金，又要花钱装修，但是相信我，它会很有利于公司的管理，也有助于形成一个以你为中心的小圈子。”

“人脉，这个东西无影无形，但作用很大的。”

“但人脉，可能只是因为这个人到你这里来喝了杯酒，你就有了。”

彭向明失笑，“行，都按你说的办，既然说了交给你，那我就完全放心。不过……我自己不是太喜欢这种交际啊！”

安敏之说：“如果这家公司需要你整天站出来交际，那咱们离倒闭就没几天了。只要你在这里撑着就行了！不然的话，要经纪人和我们这种经理人干什么？”

彭向明缓缓点头，似乎是恍然有所悟。

而跟在两人身后的孔泉，则是忍不住再一次的目瞪口呆。

因为这个话……他同样是绝对不敢说的。